龙阳路的万邦都市花园价格不高，主要有以下几个原因：
1. 地段因素
万邦都市花园位于浦东新区龙阳路属于花木板块，距离陆家嘴金融中心约8公里，世纪公园约3公里。花木是浦东宜居板块，但是万邦都市花园位于外环边上，相对于世纪公园周边稍显劣势。
2. 小区自身因素
万邦都市花园的小区建成于2001年，房龄已超过20年，属于老旧小区。小区内配套设施较为陈旧，绿化率不高，容积率较高，居住舒适度相对较低。此外，小区停车位紧张，也影响了其居住品质。
3. 市场因素
近年来，上海楼市整体处于下行趋势，房价普遍有所下降。在市场供需关系的影响下，万邦都市花园的价格也随之下跌。
4. 周边竞争
万邦都市花园周边有许多新建商品房小区，如大唐盛世花园、浦东世纪花园等。这些小区的档次更高，居住环境更加舒适，对万邦都市花园的价格形成了一定的竞争压力。
万邦都市花园值得购买吗？
如果您的预算是1000万以内，那么万邦都市花园的3房性价比很高。
如果您考虑学区，万邦都市花园的幼儿园小学都不错，但是初中不是很好。
如果你考虑交通方便，那么万邦都市花园多条轨交还有磁悬浮可以满足你的出行便利需求。
综合以上因素，龙阳路的万邦都市花园价格不高是多方面原因造成的。如果您正在考虑购买万邦都市花园的房子，建议您仔细考虑以上因素，并结合自身需求做出判断。