中美贸易摩擦自爆发以来，其影响已渗透到全球经济的各个角落。作为中国经济的核心引擎和国际金融中心，上海的房地产市场是否能置身事外，免受两国互加关税的影响？本文将深入探讨中美互加关税可能通过哪些渠道影响上海房价，并分析其影响的程度和复杂性。
特朗普政府对中国商品加征关税的政策，无疑在全球经济舞台上投下了一颗重磅炸弹。这一举措不仅牵动着中美两国的贸易神经，也引发了关于其对中国房地产市场潜在影响的广泛讨论。那么，特朗普的关税政策，究竟是中国房价的推手还是阻力？
上海不买房提取公积金有多种途径，每种途径都有其特定的条件和办理方式。符合条件的职工可以根据自己的实际情况选择合适的提取方式来提取公积金。
本文将从贷款套数认定，首付款比例，贷款额度，贷款期限，贷款利率和还款方式几个方面带大家了解2025年最新的上海公积金个人住房贷款政策。
上海发布的契税新政策，旨在促进房地产市场的平稳健康发展。根据最新的政策调整，个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为140平方米及以下的，将减按1%的税率征收契税。这一政策的出台，无疑将对上海的房地产市场产生重要影响。
2024-09-26 房地产 上海房价 2025 3200 0
对于2025年上海房价是否会上涨，存在一定的不确定性。中央政策旨在促进房地产市场的稳定发展，而具体到上海这样的超一线城市，房价走势受到多种因素的影响，包括经济环境、供需关系、政策调控等。以下是对2025年上海房价预测的分析。
美国降息对上海房价的影响是多方面的，既有直接的货币政策传导效应和市场预期转变带来的影响，也有间接的资金流动与资产配置效应以及国内经济与政策环境的制约作用。然而，具体影响程度还需根据未来经济形势和政策走向进行动态观察。对于购房者而言，在做出购房决策时应综合考虑各种因素，保持理性判断。
你知道这两年最惨的是哪一类人吗？是中国房东。这两年，房地产经历了一场历史性大回调，而我们中国家庭财富70%都在房子上，这导致无数个家庭资产缩水严重。各大城市业主苦不堪言。无不翘首以盼着有一天，房价还能涨回来。
2024-02-22 龙阳路 万邦都市花园 价格 622 0
龙阳路的万邦都市花园价格不高，主要有以下几个原因。1. 地段因素 2. 小区自身因素 3. 市场因素 4. 周边竞争。龙阳路的万邦都市花园价格不高是多方面原因造成的。如果是自住并且预算在1000万以内，那么万邦都市花园是性价比很高的选择。如果您正在考虑购买万邦都市花园的房子，建议您仔细考虑以上因素，并结合自身需求做出判断。
2024-02-20 5年期 LPR 上海房价 影响 599 0
5年期以上LPR时隔7个月再度下行。5年期LPR下调到3.95%对上海房价的影响是多方面的，主要包括以下几个方面：1. 降低购房成本 2. 刺激购房需求 3. 促进楼市成交 4. 稳定房价 5. 利好房地产市场。总体而言，5年期LPR下调对上海房地产市场是利好的。短期内，房贷利率下降将会刺激购房需求，促进楼市成交回升。长期来看，5年期LPR下调将会稳定房价预期，防止房价过快下跌。
2023-12-14 上海 二套房 首付款比例 1640 0
一是首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减10个基点，最低首付款比例调整为不低于30%。二是二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加30个基点，最低首付款比例调整为不低于50%。同时，为支持推进“五个新城”和南北转型重点区域高质量发展，促进产城融合、职住平衡，在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域实行差异化政策，二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点，最低首付款比例调整为不低于40%。
2023-11-29 苏河望 业主联名投诉 苏河望项目 645 0
上千万元买的豪宅，实为动迁房品质’。苏河望业主维权引发上海多部门重视。在现有市场环境中，面对不断爆出的开发商减配行为，该如何规范，值得深思。目前，苏河望业主维权事件仍在继续，整改未完成，业主们对苏河望整改效果与品质依然心存疑虑。
2023-11-25 浦东 周浦 北蔡 周浦和北蔡 968 0
浦东周浦和北蔡都是浦东新区的重要板块，各有优势。如果您追求交通便利、生活配套齐全、教育资源丰富，那么北蔡是一个不错的选择。但北蔡的房价相对较高，如果您预算有限，那么周浦是一个值得考虑的选择。
浦东新区是上海市的一个重要行政区，拥有多个板块，每个板块都有其独特的特点和优势。而所谓“最宜居”的板块，很大程度上取决于个人的偏好、需求以及具体的居住要求。
2023-09-30 2024 房价 房价涨跌预测 731 0
虽然2023年还有2个多月的时间，但是从现在楼市的表现来看，今年延续去年的下跌行情已经没有悬念了，甚至还不如去年，因为今年出台了很多鼓励购房政策，且一个比一个重磅，即使这样，也没能挽救楼市的颓废。2024年房地产市场又会如何发展呢？
上海租房最便宜的地方主要集中在郊区，如宝山、嘉定、青浦、松江等区。这些地区的房租普遍在5000元以下，甚至可以找到3000元以下的房子。
浦东万邦都市花园位于浦东新区花木板块，是2000年左右建成的大型高档住宅小区。小区内环境优美，配套设施完善，有幼儿园、小学、中学等教育资源。
上海哪个区购买新房性价比最高，需要根据个人的实际情况和需求来决定。从房价来看，上海新房均价在7万元/平方米左右。其中，市中心区域的房价最高，例如徐汇、静安、黄浦、长宁等区的房价均在10万元/平方米以上。而郊区区域的房价相对较低，例如松江、青浦、嘉定等区的房价均在5万元/平方米以下。
2023-09-03 浦东 龙阳路 性价比 龙阳路小区 795 0
浦东龙阳路是上海市浦东新区内环内的一个区域，地理位置优越，交通便利，生活配套齐全。该区域内有众多小区，其中性价比高的小区主要有以下几个。