以下是来自网上的上海楼市松绑放水新政：
5+2社保统一5年变3年，或者进一步压缩至2年，待确认中。
协调房企融资机制，白名单房企扩容，同时细化到具体项目上开发贷。
非核心区域，首付比例调整。手套最低首付由3成降低为2成，二套由4成降低为3成。核心区域，二套首付由5成降低为4成，首套仍为3成。
商贷利率，首套3.85%，二套4.15%，调整为首套3.45%，二套3.75%。
公积金贷款，五年以上，调整为2.6%。
在2023年普通住宅增值税政策调整后的基础上，增值税减免标准由5年改为2年。
契税标准，根据最新调整的上海市建筑规范条例，由原来90平米调整为120平米。
由目前离婚追朔3年限制，改为1年限制，或取消。待确认。
注：5+2即五大新城加宝山金山南北转型区，这次政策重点放水照顾区域。
以上内容在中介群中盛传，不知真假，仅供参考。一切以实际政策为准。