宝山杨行淞南板块轨交18、19号线土拍地块实探

2025年新一批土拍开拍在即,宝山的杨行和淞南板块终于有新土地供应。

宝山区BSP0-0801单元02AA-04地块

宝山的杨行地块是19号线宝山站(在建)TOD综合体,靠近地铁站的2块是商业办公用地。出让面积9.6公顷,容积率2.3 。

宝山区BSP0-0801单元02AA-04地块

宝山区BSP0-0801单元02AA-04地块

宝山区BSP0-0801单元02AA-04地块

宝山区BSP0-0801单元13A-01地块

友谊康苑东面是住宅用地,出让面积5.36公顷,容积率2.3,限高80米。

宝山区BSP0-0801单元13A-01地块

宝山区BSP0-0801单元13A-01地块

宝山区N12-0402单元K1-11地块

接下来看看位于淞南板块的两块宅地,一块在18号线二期通南路站地铁口旁(在建)。

宝山杨行淞南板块轨交18、19号线土拍地块实探

该地块呈三角形布局,容积率2.2,住宅+商业属性,住宅超过10.8万㎡,商业约2万㎡。

宝山区N12-0402单元K1-11地块

宝山区N12-0402单元D1-04地块

另一地块在北侧不远,临近18号线二期长江西路站。

宝山区N12-0402单元D1-04地块

宝山区N12-0402单元D1-04地块

宝山区N12-0402单元D1-04地块

该地块出让面积3.46公顷,容积率2.2 ,是一块纯住宅用地。

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