截至2025年3月，上海的房地产限购政策已发生显著变化。自2024年9月起，上海和深圳等一线城市计划取消关键的购房限制，以刺激房地产市场需求。
这些变化包括取消购房者资格审查，允许非本地居民购买住房，旨在应对此前为遏制投机行为而实施的严格控制措施。
此外，上海市政府于2024年11月宣布，将从12月1日起降低房地产交易税费，以进一步刺激房地产市场需求。
这些措施包括取消“普通”和“非普通”住房的税收区分，降低大户型房产的税负，以及对持有超过两年的房产免征增值税。
上海市政府正通过放宽限购政策和降低交易税费等措施，积极促进房地产市场的活跃度。这些政策调整为购房者提供了更多机会，可能对未来的市场需求和价格走势产生积极影响。