2024年上海楼市涨跌预测存在一定的不确定性，但总体而言，房价将呈现稳中有升的态势。
利好因素
上海经济发展稳步增长，居民收入水平持续提升，为房地产市场提供支撑。
上海政府推出了一系列促进房地产市场健康发展的政策，有利于市场稳定。
上海的城市基础设施完善，教育、医疗等公共资源丰富，具有较强的吸引力。
不利因素
上海人口流入趋缓，市场需求有所减弱。
房地产市场调控政策仍未放松，房价上涨空间有限。
综合来看，2024年上海楼市将呈现以下特点：
整体上房价将稳中有升，但涨幅将有所收窄。
核心区域房价涨幅将高于非核心区域。
改善型住房需求将有所释放。
具体而言，预计2024年上海市区新建商品住宅价格将上涨3%-5%，二手住宅价格将上涨2%-4%。
以下是一些影响上海楼市走势的因素：
宏观经济形势：经济增长、利率水平等因素将影响房地产市场需求。
政策调控：政府的房地产市场调控政策将影响市场供需关系。
人口流动：人口流入将影响市场需求。
城市发展：城市基础设施建设、产业发展等将影响市场需求。
建议购房者在购房时，应综合考虑上述因素，做出理性决策。
如果有不同意见欢迎提出。